L'immobilier & le patrimoine autrement

Notre agence

Chez Au Boudu Toit, nous réunissons le meilleur de l’immobilier et de la gestion de patrimoine pour vous offrir une approche globale et personnalisée. Achat, vente, location, gestion locative ou stratégie patrimoniale : nous vous accompagnons à chaque étape avec expertise et engagement.

Basés à Toulouse, nous avons cofondé cette entreprise avec une conviction forte : associer nos compétences pour créer des solutions sur mesure, adaptées à vos objectifs de vie. Notre ancrage local nous permet de vous offrir un service de proximité, réactif et à l’écoute, pour des décisions patrimoniales et immobilières en toute confiance.

📍 Rencontrons-nous et construisons ensemble votre avenir immobilier et patrimonial !

Découvrez nos conseillers

Clara Chahed

Gérante
Gestion de patrimoine

David Malavialle

Responsable agence
Agent immobilier

Ils parlent de nous

nos services

Pourquoi nous choisir ?

Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous apportons un accompagnement sur-mesure, adapté à vos besoins.

Basés à Toulouse et sa périphérie, nous connaissons bien le marché local et ses particularités. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou optimiser votre patrimoine, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller avec bienveillance et transparence.

Notre engagement ? Vous proposer des solutions adaptées et vous accompagner à chaque étape avec une approche humaine et de proximité.

📍 Échangeons ensemble sur votre projet !

Nos biens à vendre

Nos biens à louer

Gestion locative

Investir en toute sécurité

  • Appels de loyers

    envoyés chaque mois au locataire par e-mail

  • Encaissement

    mensuel des loyers

  • Quittancement

    mensuel du locataire

  • Versement mensuel des loyers

    par virement automatique au bailleur

  • Régularisation

    des charges locatives

  • Augmentations annuelles

    des loyers

  • Vérification de la conformité

    des différentes assurances

  • Suivi technique

    des logements

  • Commandes et paiement

    des fournisseurs et des artisans

Transparence
Professionnalisme
Réactivité

0%

Gestion de patrimoine

Les principaux aspects de la gestion de patrimoine et soulignent l'importance d'une approche holistique et personnalisée pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

Stratégie Patrimoniale

Planification à court, moyen et long terme des finances personnelles pour atteindre les objectifs spécifiques du client

Diversification

Répartition diversifiée des investissements pour minimiser les risques et sécuriser votre patrimoine

Assurance Personnelle

Protection financière via des produits d'assurance adaptés aux besoins du client

Fiscalité

Optimisation des impôts par le biais de stratégies légales et fiscalement avantageuses

Investissements

Sélection et gestion des investissements, y compris les actions, les obligations et les biens immobiliers

Planification de Retraite

Élaboration d'une stratégie pour garantir une retraite confortable

Analyse Financière

Évaluation approfondie de la situation financière du client

Gestion de Risques

Identification et atténuation des risques financiers potentiels

Transmission de Patrimoine

Planification successorale pour assurer une transition harmonieuse en collaboration avec des notaires partenaires

Éducation Financière

Informer et éduquer les clients sur les principes financiers et les choix d'investissement

Contactez-nous

Un projet immobilier ? Une question patrimoniale ?
Rencontrons-nous et parlons-en ensemble.

nos partenaires & adhérents

BARÈME DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

 

 

gestion : A partir de 7% TTC des encaissements à la charge du propriétaire bailleur

 

*Voir détail des prestations sur le site

BARÈME DES HONORAIRES * DE VENTE TTC

Montant de la vente
en € TTC honoraires inclus
Honoraires**
0€ à 100 000€
8 %
100 001€ à 250 000€
6%
250 001€ à 400 000€
5%
400 001€ au-delà
4%

* Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur à la concrétisation définitive de la transaction.

** Honoraires maximum, mentionnés sur le mandat

Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.

BARÈME DES HONORAIRES DE MISE EN LOCATION

Honoraires à la charge du locataire :

– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et rédaction du bail : 10€ TTC du m2
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du bailleur :

– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et rédaction du bail : 10€ TTC du m2
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€ TTC du m2

 
En effet, le décret n° 2014-890 paru 1er aout 2014 a fixé le plafond des honoraires imputables aux locataires. Ce décret ne fixe que le montant d’honoraires maximum pouvant être imputé au locataire pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. La part d’honoraires de location imputée au propriétaire bailleur reste libre mais ne doit en aucun cas être inférieure a celle réclamée au locataire pour les postes considérés (la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux)
 

CONNEXION

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