Une agence immobilière au coeur de la région Occitanie, portée par deux entrepreneurs toulousains.
Notre atout ? Une complémentarité de compétences à votre service pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets.
Gérante
Gestion de patrimoine
Responsable agence
Agent immobilier
Gestion
de patrimoine
Toulousains ou nouveaux arrivants, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, vous conseiller et trouver ensemble les solutions qui correspondent à votre recherche : transaction immobilière, recherche locative, gestion immobilière.
Notre agence vous accompagne également pour répondre à des questions d’actualité qui nous concerne tous : impôt, retraite, protection de la famille, transmission etc. Grâce à notre complémentarité de compétences et à nos partenaires de confiance, profitez d’une expertise et d’un accompagnement sur mesure pour répondre à vos besoins.
Une offre sur mesure
Parce que chaque situation est différente, nous adaptons nos offres et conseillons nos clients avec la passion qui nous anime quotidiennement.
Que vous souhaitiez vendre votre maison, appartement ou terrain, nous mettons en œuvre des stratégies efficaces pour maximiser la visibilité et obtenir le meilleur prix pour votre bien.
En tant que professionnels locaux, nous comprenons le marché immobilier de Toulouse et sa périphérie dans les moindres détails, vous offrant ainsi les conseils personnalisés d’une expertise locale.
Explorez nos listes de propriétés, découvrez nos services et contactez-nous pour démarrer votre voyage immobilier avec confiance. Chez Au Boudu Toit, nous transformons vos rêves immobiliers en réalité.
Au coeur du village de VILLARIES, nous vous proposons de venir visiter cette maison de plain pied sur une parcelle de 921m2.
T3 au dernier étage avec balcon dans la commune de Launaguet
HYPER CENTRE – Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison toulousaine de type 4 d’une surface de 95m2 en chartreuse
QUARTIER MARENGO – Agréable T2 de 38 m2 chartreuse calme et lumineux.
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Investir en toute sécurité
Les principaux aspects de la gestion de patrimoine et soulignent l'importance d'une approche holistique et personnalisée pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.
Planification à court, moyen et long terme des finances personnelles pour atteindre les objectifs spécifiques du client
Répartition diversifiée des investissements pour minimiser les risques et sécuriser votre patrimoine
Protection financière via des produits d'assurance adaptés aux besoins du client
Optimisation des impôts par le biais de stratégies légales et fiscalement avantageuses
Sélection et gestion des investissements, y compris les actions, les obligations et les biens immobiliers
Élaboration d'une stratégie pour garantir une retraite confortable
Évaluation approfondie de la situation financière du client
Identification et atténuation des risques financiers potentiels
Planification successorale pour assurer une transition harmonieuse en collaboration avec des notaires partenaires
Informer et éduquer les clients sur les principes financiers et les choix d'investissement
Un projet immobilier ? Une question patrimoniale ?
Rencontrons-nous et parlons-en ensemble.
A la charge du propriétaire/ Gestion courante : 6% TTC du total des encaissements.
gestion
barème
facturation
Les honoraires de location pouvant être facturé au locataire se limite a quatre prestations et sont partagés entre locataire et propriétaire :
Une double condition doit être respectée concernant les honoraires imputables au locataire :
Recherche de locataire, visite, montage du dossier, rédaction du bail
Etablissement de l’état des lieux
A la charge du bailleur et du locataire ( zone tendue) : 10 euros le m2
En effet, le décret n° 2014-890 paru 1er aout 2014 a fixé le plafond des honoraires imputables aux locataires. Ce décret ne fixe que le montant d’honoraires maximum pouvant être imputé au locataire pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. La part d’honoraires de location imputée au propriétaire bailleur reste libre mais ne doit en aucun cas être inférieure a celle réclamée au locataire pour les postes considérés (la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux).
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Montant de la vente en € TTC honoraires inclus |
Honoraires** |
|---|---|
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0€ à 100 000€ |
8 % |
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100 001€ à 250 000€ |
6% |
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250 001€ à 400 000€ |
5% |
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400 001€ au-delà |
4% |
* Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur à la concrétisation définitive de la transaction.
** Honoraires maximum, mentionnés sur le mandat
Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.
